问 拆迁土地按性质补偿

用户关注的焦点主要在于：拆迁土地的补偿标准、补偿方式、补偿金额的计算方法、土地性质对补偿的影响以及如何保障自身权益。

1. 补偿标准：《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”

2. 补偿方式：主要包括货币补偿和置换补偿两种。《土地管理法实施条例》第二十六条规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”

3. 补偿金额计算：根据《土地管理法》第四十八条，具体金额需参考当地公布的标准，通常包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。

4. 土地性质影响：不同性质的土地，如农用地、建设用地、未利用地，其补偿标准可能有所不同。《土地管理法》规定了各类土地的补偿原则，各地政府会据此制定具体的补偿办法。

5. 权益保障：若对补偿结果不满，可依法申请行政复议或提起诉讼。《土地管理法实施条例》提供了相应的申诉途径，确保被征地者的合法权益得到保护。

：拆迁土地补偿涉及多个方面的法律规定，关键在于理解并运用这些法规来维护自己的权益。补偿的公平合理性、补偿方式的选择、补偿金额的确定以及土地性质的影响都需要仔细考量。如有争议，通过合法途径寻求解决是保障权益的重要手段。