问 出让土地拆迁补偿吗

用户关注焦点：出让土地在遭遇拆迁时，其所有者是否可以获得补偿，以及补偿的标准和方式。

1. 土地所有权与使用权：根据《中华人民共和国土地管理法》第2条，土地的所有权归国家或集体所有。出让土地的使用者拥有土地使用权，而非所有权。当土地被征收时，对土地的补偿实际上是对其使用权的补偿。

2. 补偿合法性：《土地管理法》第47条规定，国家为了公共利益需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。这意味着如果土地用于公共设施建设等合法目的，使用者有权获得合理补偿。

3. 补偿标准：补偿金额通常基于土地的市场价格，包括地上附着物和青苗补偿。具体数额由县级以上人民政府确定，并公布于众，确保公平公正。

4. 补偿程序：《土地管理法实施条例》第25条规定，征收土地方案经依法批准后，由市、县人民政府公告并组织实施。补偿安置方案应当符合法律、法规规定，保证被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

5. 法律救济：若对补偿不满，当事人可依法申请行政复议或提起诉讼。《行政复议法》第6条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为侵犯其合法权益，有权申请行政复议。

：出让土地在拆迁时，土地使用权人有权得到补偿，补偿基于土地市场价值及附着物，遵循法定程序进行，并享有法律救济途径。确保补偿公平合理是保护土地使用者权益的重要环节。