问 拆迁赔偿土地怎么算

用户关注焦点：拆迁赔偿中土地的计算方式及法律依据。

1. 土地性质：根据《土地管理法》第47条，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。非农业建设经批准占用耕地的，由县级以上人民政府依法予以补偿。

2. 补偿标准：各地补偿标准不同，主要参考《土地管理法实施条例》第26条，土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍；安置补助费按照需要安置的农业人口数计算，每人的标准为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

3. 评估与协商：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。补偿协议应由双方平等协商确定。

4. 法律救济：若对补偿有异议，可依据《行政复议法》或《行政诉讼法》寻求法律救济，对政府的具体行政行为进行申诉。

5. 时间限制：根据《土地管理法实施条例》第25条，被征地的农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人应当在公告规定期限内，持土地权属证书到当地人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

：土地拆迁赔偿计算涉及土地性质、补偿标准、评估协商、法律救济和时间限制等多个环节。具体补偿金额会因地区、土地类型和市场价等因素而异，需遵循相关法律法规，确保公平公正。如有争议，可通过法律途径维护权益。