问 租赁土地种树拆迁补偿

用户关注焦点：租赁土地种树遭遇拆迁时，补偿权益如何保障？

1. 土地使用权：根据《土地管理法》第47条，被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。这意味着您有权就种植的树木获得补偿，因为它们被视为土地上的附着物。

2. 租赁合同约定：查看租赁合同中关于拆迁补偿的条款。如果合同明确约定了在拆迁情况下对树木补偿的处理方式，应遵循合同约定。

3. 损失赔偿：根据《合同法》第97条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此，您有权因合同提前终止而产生的损失得到赔偿。

4. 公平原则：《民法典》第5条规定，民事主体从事民事活动，应当遵循公平原则，合理确定各方的权利和义务。政府在进行拆迁补偿时，应考虑您的投入及预期收益，确保补偿公平。

5. 行政复议与诉讼：如对补偿方案不满，可依法申请行政复议或提起行政诉讼，维护自身合法权益，依据为《行政复议法》第6条及《行政诉讼法》第49条。

：在租赁土地种树遇到拆迁时，你有权依据相关法律法规获取补偿，包括但不限于土地上附着物（树木）的价值、合同违约损失以及可能的预期收益损失。如有争议，可通过法律途径争取公正待遇。