用户关注焦点:农村拆迁土地的分配规则、补偿标准、权益保障、程序流程以及对失地农民的社会保障。
1. 土地所有权:根据《中华人民共和国土地管理法》第十条,农村土地属于集体所有。在拆迁中,土地不能被个人分配,但地上附着物和青苗补偿归农民所有。
2. 补偿与安置:《土地管理法实施条例》第二十六条指出,征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体标准由省、自治区、直辖市规定。
3. 权益保障:《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低,长远生计有保障。
4. 程序要求:《土地管理法》第四十七条规定,征收土地前应公告,听取群众意见,并依法办理审批手续。补偿安置方案也需经村民会议讨论通过。
5. 社会保障:《土地管理法实施条例》第二十五条明确,政府应对因土地被征导致无地可耕的农民,纳入社会保障体系。
总结::农村拆迁土地主要涉及土地补偿、安置补偿和社会保障三个方面,遵循公平、合理原则,保护农民合法权益。具体标准和执行细节,依据省级地方性法规执行。在整个过程中,尊重民意,公开透明是关键。