问 自有土地拆迁补偿标准

用户主要关注的焦点在于：补偿金额、安置方式、补偿程序、权益保障和政策适用。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条指出，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。评估应当公平、公正、公开。

第二十一条规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。可以选择货币补偿，也可以选择产权调换。

第十五条规定，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记，被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。

第二十七条规定，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供电、供热、供气等方式迫使被征收人搬迁。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

不同地区的具体补偿标准可能因地方性法规而异。例如，《北京市国有土地上房屋征收与补偿办法》等地方性法规会细化补偿标准和流程。

：土地拆迁补偿涉及金额、安置方式、程序以及权益保护，均受到国家及地方法律法规的严格规范。被征收人在面对拆迁时，有权要求公平的补偿，同时也有义务配合相关部门的工作。如有争议，可通过行政复议或诉讼途径维护自身权益。