问 拆迁宅院土地是指

用户关注焦点：拆迁宅基地上的房屋及补偿权益。

《中华人民共和国土地管理法》第十条规定：“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。”这意味着农民对宅基地只有使用权，无所有权。

《物权法》第一百五十二条规定：“宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。”房屋归村民所有，因此在拆迁时应获得相应补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”补偿应公平合理，不得低于类似房地产的市场价格。

《土地管理法实施条例》第四十五条规定：“违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。”拆迁过程必须合法，充分保障被拆迁人的知情权和申述权。

如对补偿不满或拆迁程序有异议，可依据《行政诉讼法》向法院提起诉讼，维护自身合法权益。

：拆迁宅基地涉及土地使用权和房屋产权，补偿须遵循公平原则，并保证程序公正。如有争议，可通过法律途径寻求解决方案。