问 城市土地拆迁征收补偿

用户关注焦点：公平补偿、程序合法性、安置房质量、补偿标准和时间、失地农民社会保障。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条要求“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”确保被征收人得到公正的经济补偿。

《行政强制法》第四十四条规定，“行政机关依法作出行政决定后，当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不履行行政决定的，没有行政强制执行权的行政机关可以自期限届满之日起三个月内，依照本章规定申请人民法院强制执行。”强调征收过程必须合法透明。

《城市房屋拆迁管理条例》第二十八条规定，“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿；拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。”保障被征收人在获得新居时，其住房条件不会降低。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定，“因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。”明确补偿的具体内容和支付时间。

《土地管理法实施条例》第二十六条规定，“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”同时，地方政府应根据《社会保险法》为失去土地的农民提供养老、医疗等基本生活保障。

：在城市土地拆迁征收过程中，法律注重保护被征收人的权益，包括公平补偿、合法程序、安置质量、明确补偿时间和失地农民的社会保障。确保每一项操作都在法律法规框架下进行，维护社会公正与和谐。