问 佛山土地拆迁纠纷律师

用户关注焦点：

1. 赔偿标准：拆迁户关心的主要问题是补偿金额是否合理，是否符合国家及地方的赔偿标准。

2. 拆迁程序：用户会关注拆迁过程是否合法，如公告发布、评估、协商等环节是否依照法定程序进行。

3. 房屋评估：房屋的价值评估方法和结果是否公正，是否充分考虑了房屋的实际价值和市场行情。

4. 法律救济：若对拆迁决定或补偿不满意，用户想知道如何通过法律途径维权。

5. 时间与权益保障：拆迁过程中，用户的居住权和其他合法权益如何在短时间内得到妥善保障。

从资深高级律师的角度分析：

1. 补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因搬迁造成的损失的补偿以及临时安置的补偿。具体数额应由有资质的房地产价格评估机构按照市场价格确定。

2. 拆迁程序：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，市、县级人民政府应当将房屋征收决定予以公告，公开相关补偿标准和方案，确保公众知情权。

3. 房屋评估：第八条规定，评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。评估结果应向被征收人公示。

4. 法律救济：如对补偿决定不服，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六、二十八条规定）。此外，还可寻求专业律师的帮助，制定合适的法律策略。

5. 权益保障：在拆迁期间，政府应确保被征收人的基本生活，提供过渡性住房或支付过渡期安置费（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条）。

：在处理佛山土地拆迁纠纷时，关键在于理解并维护自身的合法权益，遵循法定程序，确保补偿公平，并在必要时寻求专业的法律援助。同时，政府和开发商也需严格遵守法律法规，保证拆迁工作的透明度和合法性。