问 拆迁房屋及土地

问题焦点：拆迁房屋及土地涉及的主要关注点包括补偿标准、安置方式、程序合法性、权益保障以及纠纷解决途径。

1. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条指出，“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”

2. 安置方式：第二十一条规定，“被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。”被征收人有权根据自身需要选择合适的安置方式。

3. 程序合法性：《土地管理法实施条例》第四十五条规定，“违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。”

4. 权益保障：《物权法》第四十二条规定，“为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。”

5. 纠纷解决：如产生争议，《行政诉讼法》第十二条规定，“对征收、征用决定及其补偿决定不服的，可以提起行政诉讼。”此外，也可通过行政复议寻求救济。

：在拆迁房屋及土地过程中，关注点主要集中在补偿标准、安置方式的选择、程序是否合法、权益如何保障以及纠纷的解决途径。这些都受到相关法律法规的保护，被征收人应充分了解并行使自己的合法权益。如有疑问或冲突，可以通过法律手段寻求公正处理。