用户关注焦点:
1. 土地补偿:村民关心拆迁后土地赔偿的标准、金额和支付方式。
2. 房屋评估:对房屋价值的公正评估,确保得到合理补偿。
3. 安置房分配:新住房的位置、面积、质量以及分配原则。
4. 搬迁过渡期:临时住所安排、生活补贴及过渡期长短。
5. 权益保障:担心个人信息、权益在过程中被侵犯,希望有法律保护。
法律依据:
1. 《土地管理法》第四十七条:征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
3. 第二十二条:因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
4. 第二十三条:对因征收房屋造成停产停业损失的补偿,根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。
总结::在王村拆迁中,村民们有权要求公平的土地和房屋补偿,合理的安置方案,并在搬迁期间获得必要的生活支持。同时,政府和开发商需尊重并保护村民的知情权、参与权和监督权,确保整个过程合法透明。如有纠纷,可依法申请行政复议或提起诉讼,维护自身合法权益。