问 拆迁新规土地违法

用户关注焦点：在新的拆迁法规中，如何处理土地违法行为？对于土地所有者和拆迁方有何具体要求？是否存在保护弱势群体的条款？对违法者的处罚力度以及申诉途径是什么？

1. 土地使用权确认：根据《土地管理法》第37条，任何单位和个人使用土地，必须经依法批准。未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，构成违法行为。

2. 拆迁程序规范：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这保障了被拆迁人的权益。

3. 违法行为处理：《土地管理法》第78条明确，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。

4. 弱势群体保护：《城市房屋拆迁管理条例》第27条指出，拆迁人应当对被拆迁人给予补偿安置；周转用房的提供和过渡期限应符合规定，确保被拆迁人的基本生活不受影响。

5. 法律救济：如有异议，可依照《行政复议法》和《行政诉讼法》申请行政复议或提起行政诉讼，维护自身合法权益。

：新拆迁法规强调合法合规的土地使用，严格约束拆迁程序，保护被拆迁人的权益，并为违法者设定了明确的法律责任。同时，也为受到不公对待的当事人提供了法律救济渠道。