问 拆迁占地和土地征战

用户关注焦点：补偿标准、土地权属、程序合法性、安置措施、征收合理性。

1. 补偿标准：根据《土地管理法》第四十八条规定，征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

2. 土地权属：《物权法》第一百二十一条规定，因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应补偿。

3. 程序合法性：《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征地补偿安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调；协调不成的，由批准征收土地的人民政府裁决。

4. 安置措施：《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。

5. 征收合理性：《土地管理法》第四十五条规定，征收基本农田、基本农田以外的耕地超过三十五公顷的、其他土地超过七十公顷的，由国务院批准。这体现了国家对土地征收的严格控制，保证了土地资源的合理利用。

：在处理拆迁占地和土地征收问题时，应着重考虑补偿是否公平、程序是否合法、安置是否妥善以及征收是否符合法律规定。同时，保护土地权利人的合法权益，确保土地资源的有效利用是法律的核心原则。如有争议，可通过法定途径寻求公正解决。