问 拆迁个人土地怎么算

用户关注焦点：个人土地拆迁补偿计算方法及权益保障。

1. 土地评估：根据《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市规定。评估时会考虑土地面积、地理位置、农作物产值等因素。

2. 房屋补偿：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外，还应支付搬迁、临时安置等费用。

3. 安置方式：根据《土地管理法实施条例》第二十六条，可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。政府需提供与原有生活水平相当的住房。

4. 法律救济：若对补偿标准有异议，可依法申请行政复议或提起行政诉讼。《行政诉讼法》第四十六条规定，公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。

5. 公示与协商：征收补偿方案应在拟征收土地所在的乡（镇）、村进行公告，听取群众意见并修改完善。确保公众参与和公平公正。

：在个人土地拆迁中，补偿主要基于土地和房屋的价值，并考虑安置需求。补偿标准由地方制定，且有法定程序保证公开透明。如遇争议，可通过法律途径寻求解决。同时，尊重和保护被征地农民的合法权益是整个过程中不可忽视的一环。