问 承包土地盖房被拆迁

用户主要关注焦点：

1. 拆迁补偿：用户关心在土地使用权被征收后，他们能获得多少经济补偿，包括对地上建筑物、农作物及附着物的价值评估。

2. 法律程序：用户想知道拆迁过程是否合法，政府或开发商是否遵循了《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法规。

3. 土地权属：用户可能不确定自己是否有权利在承包的土地上盖房，以及在拆迁时这是否影响补偿标准。

4. 赔偿协议：用户会关注赔偿协议中的条款，如搬迁期限、安置方式等，确保自身权益不受侵害。

5. 申诉途径：若对补偿不满意或遭遇不公，用户需要了解如何通过法律途径进行申诉。

分析如下：

1. 补偿标准：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。对于承包土地上的建筑，应充分考虑其使用性质和建设成本。

2. 法律程序：《土地管理法》第四十七条规定，征收土地前需依法发布征收公告，并对被征收人给予公平补偿；《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，征收补偿方案需公开征求意见，保障公众参与。

3. 权属问题：《农村土地承包法》规定，承包方可以在承包的土地上从事农业生产经营活动，但需遵守土地利用规划和用途管制。若在合法范围内建造，有权要求合理补偿。

4. 协议内容：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，补偿协议应当包含补偿方式、补偿金额、付款期限、搬迁期限等内容，确保协议公正透明。

5. 申诉途径：如有争议，可向县级以上人民政府申请行政复议，或直接向人民法院提起诉讼，维护自身合法权益。

：用户在面临承包土地盖房拆迁时，首要关注的是补偿的公平性和合法性。确保了解并维护自身的权益，包括但不限于合理的经济补偿、参与决策的权利，以及在遇到纠纷时的申诉途径。同时，要关注土地使用权和房屋建设的合规性，避免因违规而影响补偿。在整个过程中，理解并遵循相关法律法规是关键。