问 租赁土地上建筑拆迁

用户关注的焦点主要在于：1) 拆迁合法性；2) 补偿标准与方案；3) 合同条款的适用性；4) 迁移与安置权利；5) 纠纷解决途径。

根据《中华人民共和国土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》，拆迁需有合法批准程序，确保公共利益需要且遵循法定程序。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定，应给予被征收人公平补偿，包括被征收房屋价值的补偿、搬迁与临时安置费用等。

租赁合同中的拆迁条款极为关键，依据《合同法》（现为《民法典》第708条），租赁期内遇拆迁，租户有权要求按合同约定或法律规定获得相应补偿。

租户的合法权益保护，需参照具体租赁合同及《民法典》关于租赁关系的规定，确保租户得到合理的迁移通知期和适当安置。

依据《民事诉讼法》和《行政诉讼法》，当事人对拆迁补偿或程序有异议，可选择行政复议或提起民事、行政诉讼解决。

：租赁土地上的建筑拆迁涉及复杂法律关系，关键在于确保程序合法、补偿合理、合同权利得到尊重，并通过法律途径妥善解决争议。必须仔细审查合同条款，同时确保所有行动符合现行法律，特别是《民法典》、《土地管理法》及《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定。