用户关注焦点：在上海，自有土地拆迁时的标准主要包括补偿金额、安置方式、房屋评估方法、政策法规依据以及对失地农民的社会保障。
1. 补偿金额：主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因搬迁造成的损失和临时安置的补偿、停产停业损失等。
2. 安置方式：根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》第三十条，可选择货币补偿或产权调换。具体由被征收人自愿选择。
3. 房屋评估方法：遵循市场原则，参考类似房地产的市场价格，由具有相应资质的房地产估价机构进行评估。参照《国有土地上房屋征收评估办法》第六条。
4. 政策法规依据：主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》等相关法律法规。
5. 社会保障：对于失去土地的农民，政府应提供必要的社会保障，如养老保险、医疗保险等，确保其基本生活。这在《土地管理法实施条例》中有所体现。
总结：：上海自有土地拆迁补偿标准主要围绕补偿金额、安置方式、评估方法、政策法规及社会保障展开。在实际操作中，充分尊重被征收人的意愿，同时保证其合法权益，确保公平公正。
李老师
专注知识产权相关服务 |
2024-05-03 14:46:04土地纠纷263027人看过
李慧敏
权至尊知识产权 |
2024-05-03 11:00:04土地纠纷82784人看过
邓希宁
权至尊知识产权 |
2024-05-03 09:00:03土地纠纷83625人看过
秦健峰惠州
广东祥祺律师事务所 |
2024-05-04 02:00:03土地纠纷125595人看过
姚娟
广东卓建律师事务所 |
2024-05-03 09:00:04土地纠纷113267人看过
|
2024-05-03 08:02:26土地纠纷222242人看过
黄海律师
中银-力图-方氏（横琴•深圳）联营律师事务所 |
2024-05-03 09:00:04土地纠纷133456人看过
李元喜
专注于企业服务 |
2024-05-03 09:00:04土地纠纷69631人看过
董倩
深圳岂标知识产权代理有限公司 |
2024-05-03 10:00:03土地纠纷327058人看过
拓娜娜
陕西益图律师事务所 |
2024-05-03 11:00:03土地纠纷306438人看过
