问 苏州划拨土地拆迁

用户主要关注焦点：1) 划拨土地的定义和性质；2) 拆迁补偿标准及计算方式；3) 土地使用权人的权益保障；4) 拆迁程序是否合法合规；5) 法律救济途径。

1. 划拨土地：根据《土地管理法》第43条，划拨土地是指经县级以上人民政府批准，无偿取得的国有土地使用权，主要用于公益事业或国家重点建设项目。

2. 拆迁补偿：《土地管理法实施条例》第42条规定，对划拨土地上的房屋进行拆迁时，应按照国家和地方有关补偿规定执行，确保被拆迁人生活水平不降低，长远生计有保障。

3. 权益保障：《物权法》第148条强调，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

4. 拆迁程序：《城市房地产管理法》第19条规定，拆迁必须经过公告、协商、评估、决定等多个环节，确保程序公正透明。

5. 法律救济：若对拆迁补偿或程序不满，可依据《行政诉讼法》提起行政诉讼，或者寻求法律援助，维护自身合法权益。

：在苏州的划拨土地拆迁中，关注点在于土地性质、补偿标准、权益保护、程序合法性以及法律救济。涉及的主要法律法规包括《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《物权法》和《城市房地产管理法》，公民有权要求公平合理的补偿，且有权利通过法律手段维护自己的利益。