问 拆迁有规划没土地

用户主要关注焦点：

用户关心在没有土地权证的情况下，是否仍享有房屋拆迁补偿的权利。

对政府或开发商在无土地证明情况下进行拆迁的行为是否合法表示疑问。

拆迁过程是否遵循了法定程序，保障了用户的知情权和申述权。

若被认定为违章建筑，用户关心是否会得到适当安置和合理赔偿。

若权益受损，用户想知道如何通过法律手段维护自身利益。

根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条，依法登记的土地所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。即使没有土地权证，只要实际占有并使用，有权要求公平补偿。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收应当先补偿、后搬迁。如果未达成协议，不得强制执行。无论是否有土地权证，都应遵守此规定。

如《城乡规划法》第六十五条规定，对于无法采取改正措施消除影响的违法建筑，可以拆除。但在实践中，政府需提供确凿证据，并给予当事人陈述和申辩的机会。

即使是违章建筑，也应参照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，给予合理的货币补偿或者产权调换。

如权益受到侵害，可依据《行政诉讼法》，向人民法院提起行政诉讼，请求确认拆迁行为违法或撤销。

：虽然没有土地权证可能会影响权益的完全实现，但用户仍有权利寻求公平的补偿和适当的安置。关键在于了解并维护自己的合法权益，如有争议，可通过法律途径解决。