用户关注焦点:
1:补偿标准根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收造成的搬迁、临时安置的补偿及停产停业损失等补偿。具体标准由各地方政府制定。
2:拆迁程序条例第十条规定,市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。第二十五条规定,政府应与被征收人签订补偿协议,未达成协议的,由作出征收决定的政府申请人民法院强制执行。
3:产权置换条例第二十一条规定,可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。调换房屋的价值应不低于被征收房屋的价值。
4:安置房交付时间条例第二十九条要求,实施单位应当提供符合国家质量安全标准的安置房,并按照约定的时间交付。
5:法律保障任何组织和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费用。违反者,依法追究责任。被征收人有权依法申请行政复议或者提起行政诉讼。
总结::在国有土地拆迁重建中,被拆迁人的关注点主要集中在补偿金额、合法程序、产权置换、安置房交付时间和权益保护。这些都受到《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规的严格规范,确保了被拆迁人的合法权益得到充分保障。