问 中山土地拆迁补偿律师

用户关注的焦点主要在于：1) 拆迁补偿的标准是否合法公正；2) 自有土地与房产的权益保护；3) 强制拆迁的合法性；4) 补偿协议的谈判与签订；5) 争议解决途径与法律救济。

依据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条，拆迁补偿应包括土地使用权的补偿、房屋及其他地上附着物的补偿，并确保被拆迁人的生活水平不降低，合理补偿。

《物权法》第四十二条规定，征收个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。

根据《行政强制法》，强制拆迁前必须履行法定程序，包括但不限于听证、通知及合理期限的搬迁期，确保程序正义。

《合同法》基本原则要求协议双方自愿、平等，明确补偿方式、金额、支付时间和方式，保障被拆迁人的知情权和选择权。

依据《行政诉讼法》，若对补偿决定不服，可提起行政复议或行政诉讼。《民事诉讼法》则为财产补偿争议提供了司法救济渠道。

土地拆迁补偿需严格遵循现行法律法规，确保补偿公平、程序正当，被拆迁人应充分利用法律武器保护自身权益，通过合法途径解决争议。

****：土地拆迁补偿需严格遵循现行法律法规，确保补偿公平、程序正当，被拆迁人应充分利用法律武器保护自身权益，通过合法途径解决争议。