问 拆迁土地分摊政策最新

用户关注焦点：在拆迁过程中，土地分摊的具体规则、补偿标准、权益保障、程序透明度以及对弱势群体的照顾。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条指出，对被征收房屋价值的补偿，不得低于类似房地产的市场价格。土地使用权的补偿，应参照当地土地基准价格进行。

《物权法》第四十二条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

《土地管理法实施条例》第二十五条规定，征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府公告并组织实施。同时，应将补偿标准、安置途径等在一定范围内公开。

《城市房屋拆迁管理条例》第十三条规定，拆迁租赁房屋的，拆迁人应当与被拆迁人、房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。这表明在租赁关系中，土地分摊可能需要考虑租赁合同的约定。

《城乡规划法》第五十八条规定，对于因公共利益需要搬迁的居民，政府应当予以妥善安置，保障其居住条件。这就意味着，对于低收入或困难家庭，在土地分摊时可能会有额外的照顾措施。

：土地分摊政策旨在公平公正地处理拆迁中的利益分配，确保被征收人的生活不受严重影响，并充分尊重和保护他们的合法权益。同时，政府需保证过程公开透明，特别关注和照顾弱势群体。