问 违法占用土地拆迁补偿

用户关注焦点：1. 拆迁补偿标准；2. 违法占地的认定；3. 补偿是否受影响；4. 法律程序保障；5. 赔偿金额计算。

一、拆迁补偿标准（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条）：对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

二、违法占地的认定（《土地管理法》第七十六条）：未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状。

三、补偿是否受影响（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条）：对于违法建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。但对于符合规划但未取得建设许可的建筑，应当给予适当补偿。

四、法律程序保障（《土地管理法实施条例》第四十五条）：违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上地方人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。

五、赔偿金额计算（《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条）：补偿包括被征收房屋价值、搬迁费、临时安置费和停产停业损失等费用。具体金额需根据房屋评估价及当地政策确定。

：违法占用土地的拆迁补偿主要取决于土地性质、建筑合法性以及当地补偿政策。合法建筑通常有补偿，但违法建筑或超期临时建筑可能无补偿或减少补偿。若遭遇不公，可依法申请复议或诉讼，维护自身权益。