问 拆迁土地纠纷处理办法

用户关注焦点：

1. 拆迁补偿标准：被拆迁人关心能得到多少赔偿，是否公平。

2. 土地权属确认：对于土地的所有权或使用权有争议，如何确定归属。

3. 程序合法性：拆迁过程是否遵守法律规定，如公告、评估等步骤。

4. 强制拆迁的合法性：在未达成协议时，政府是否有权强制拆迁。

5. 法律救济途径：当权益受损时，可以通过哪些渠道寻求法律保护。

分析：

1. 补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，“对被征收人的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。”

2. 权属确认：《土地管理法》第十三条规定，“依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。”

3. 程序合法性：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，“房屋征收部门应当将房屋征收决定书及时公告。”第二十条规定，“房地产价格评估机构由被征收人协商选定；协商不成的，通过多数决定、随机选定等方式确定。”

4. 强制拆迁：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十八条规定，在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

5. 法律救济：《行政诉讼法》第四十六条规定，“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。”

：处理拆迁土地纠纷，关键在于明确补偿标准、权属认定，确保程序合法，并了解强制拆迁的条件及法律救济途径。如有争议，可寻求专业法律人士帮助，依法维护自身权益。