用户关注焦点:
1:赔偿标准根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费和停产停业损失等费用。房屋价值应由具有相应资质的房地产价格评估机构按照市场价格评估确定。
2:补偿方式条例第十九条指出,补偿方式可以是货币补偿,也可以是房屋产权调换。被征收人可以选择其中一种。
3:法律程序征收决定需公告,并经法院依法裁决;评估结果要公示,被征收人有权申请复核、鉴定;补偿协议必须签订并公证。
4:评估公正性评估机构的选择应公开透明,评估过程遵循市场规则,如有异议可申请复议或诉讼。
5:时间与权益保障征收方应提前告知拆迁时间,不得逼迁。被征收人在未得到合适安置前,征收方不得强制拆除。
总结::土地强行拆迁的赔偿主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,确保赔偿标准公正,补偿方式灵活,遵守法定程序,评估公正,同时充分保障被征收人的知情权和选择权,维护其合法权益。如遇纠纷,可通过行政复议、诉讼等方式寻求救济。