问 拆迁土地确权和谁签字

用户关注的焦点在于拆迁土地的确权过程中，应由哪些主体进行签字确认，以及签字的效力与责任归属。

1. 土地所有权人：根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。因此，土地所有权人或使用权人在确权文件上签字是必要的，这通常指的是农民集体或者个人。

2. 拆迁实施单位：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条规定，房屋征收部门与被征收人应当就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。这里的“被征收人”即为土地所有权人，而“房屋征收部门”代表政府，两者需在协议上签字。

3. 监管机构：可能还需要当地土地管理部门或城市规划局等相关部门的签字或盖章，以确认程序合法性和内容合规性，确保符合国家的土地管理和城市规划要求。

4. 中介或评估机构：如果涉及到土地价值评估，评估人员也应在报告上签字，证明其专业意见。

5. 法律见证人或公证员：为了增加合同的公信力，有时会邀请律师或其他公正第三方作为见证人在相关文件上签字。

：在拆迁土地确权过程中，土地所有者或使用者、拆迁实施单位、监管机构、中介或评估人员，以及可能的法律见证人或公证员，都可能需要在相关文件上签字。每个签字人都对签字内容负有相应的法律责任。在整个流程中，务必遵守法律规定，确保每一步都得到合法有效的确认。