问 公司被拆迁需要土地

用户关注焦点：

1. 赔偿标准：公司因拆迁失去土地，最关心的是能得到多少补偿，是否公平合理。

2. 法律程序：拆迁过程需遵循哪些法律规定，是否有权参与决策或提出异议。

3. 土地使用权转移：新获得的土地如何取得合法使用权，对公司的运营有何影响。

4. 临时安置与搬迁费用：在等待新土地期间，公司的运营成本增加部分由谁承担。

5. 业务中断损失：拆迁导致的停业期间，是否有赔偿机制保障公司权益。

法律依据与分析：

1. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条：作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。

2. 第二十六条规定：房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定后进行协商，达不成协议的，由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定，按照征收补偿方案作出补偿决定，并在房屋征收范围内予以公告。

3. 《物权法》第一百三十九条：设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自登记时设立。

4. 《城市房地产管理法》第三十一条：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

5. 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，对因征收房屋造成的停产停业损失，应当给予补偿。

：公司在面临拆迁时，应关注赔偿标准是否公正，了解并参与到法定的拆迁程序中，确保土地使用权的顺利转移，同时主张合理的临时安置及搬迁费用，以及因停业造成的经济损失。以上各项均有明确的法律法规作为保护依据。