问 农村买卖土地拆迁赔偿

用户关注焦点：

1. 土地所有权：农民对土地是否拥有所有权，买卖是否合法。

2. 拆迁补偿：若土地被征用，农民能得到多少补偿，如何计算。

3. 法律保障：政府或开发商是否必须遵守法律规定，给予公平对待。

4. 程序公正：拆迁过程中的评估、协商、决定等环节是否透明公开。

5. 争议解决：如遇纠纷，是否有明确的申诉渠道和法律救济。

一、土地所有权：根据《中华人民共和国土地管理法》第十条，农村土地归集体所有，农民享有使用权。因此，农民不能随意买卖土地，但可以流转使用权。

二、拆迁补偿：《土地管理法实施条例》第二十六条，征收集体土地应给予合理补偿，包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

三、法律保障：《宪法》第十三条明确规定，国家为了公共利益需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿，确保农民权益得到保护。

四、程序公正：《土地管理法》第四十七条要求，征收土地前需公告，听取群众意见，补偿方案也需公示，保证公众参与和知情权。

五、争议解决：《行政诉讼法》规定，对于土地征收补偿决定不服的，可提起行政诉讼；也可通过复议寻求解决。

：在农村土地买卖与拆迁过程中，农民的土地使用权受到法律保护，有权获得合理补偿，且整个流程需遵循公开、公平原则。如遇纠纷，有法律途径进行申诉。