问 国有土地按集体土地拆迁

用户主要关注的问题焦点在于：国有土地上存在集体土地性质的房屋拆迁时，权益如何保障？补偿标准是什么？是否应按照国有土地上的房屋进行补偿？征收程序是否合法以及对安置方式有何规定。

《土地管理法》第四十八条规定：“征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。”这意味着无论是国有还是集体土地，都应得到合理补偿。

《土地管理法实施条例》第二十六条规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”

《土地管理法》第四十七条规定了严格的征收程序，包括拟订征收土地方案、公告、听取意见、报批等步骤，确保程序公正透明。

《土地管理法》第四十七条规定：“征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”同时，《土地管理法实施条例》第二十五条规定：“市、县人民政府应当制定具体办法，使需要安置的农民能够得到妥善安置。”

《宪法》第十条和《物权法》第一百二十一条均明确了公民的财产权利受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

：在国有土地上，如遇集体土地性质的房屋拆迁，其补偿与安置需遵循公平、合理原则，参照国有土地上房屋的标准执行。征收过程必须依法依规，充分保障被征收人的合法权益。若遇到权益受损，可依据相关法律法规寻求法律救济。