问 拆迁补偿的土地是什么土地

用户关注的焦点主要在于：拆迁补偿中的“土地”是指何种性质的土地？是国有土地还是集体土地？补偿标准如何确定？是否有具体的法律法规作为依据？

1. 土地性质：根据《中华人民共和国土地管理法》，拆迁补偿涉及的土地主要包括国有土地和农村集体土地。城市房屋拆迁通常涉及的是国有土地，而农村房屋拆迁则涉及集体土地。

2. 补偿标准：对于国有土地上的房屋，依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及停产停业损失的补偿。对于农村集体土地，依据《土地管理法实施条例》，补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

3. 法律依据：国有土地房屋征收的主要法律依据为《国有土地上房屋征收与补偿条例》；农村集体土地征收的主要法律依据为《土地管理法》及其实施条例。

4. 公正公平原则：无论是哪种土地类型，补偿都应遵循公正公平的原则，确保被征收人的合法权益不受侵害。

5. 评估程序：土地及房屋的价值一般由具有资质的第三方机构进行评估，评估结果需公开透明，接受社会监督。

：拆迁补偿中的土地既包括国有土地也包括农村集体土地，补偿内容和标准各有不同，但都需遵循公正公平原则，并有相应的法律法规作为保障。