问 拆迁土地使用金

用户关注焦点：拆迁土地使用金涉及的主要问题是补偿标准、计算方法、支付方式、权益保障和纠纷解决。

1. 补偿标准：《土地管理法》第四十八条规定：“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”

2. 计算方法：《土地管理法实施条例》第二十六条规定：“土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。”具体数额由省、自治区、直辖市制定。

3. 支付方式：《土地管理法》第四十八条规定：“各项补偿费用应当自征地补偿安置方案批准之日起三个月内全额支付。”

4. 权益保障：《物权法》第一百二十一条规定：“因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的，用益物权人有权依照本法第四十二条、第四十四条的规定获得相应补偿。”

5. 纠纷解决：《土地管理法》第五十条规定：“当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。”

：拆迁土地使用金主要围绕补偿标准、计算方法、支付方式、权益保护及争议解决五个方面进行。关键在于确保农民权益得到合理保障，并通过法定程序公平、公正地执行补偿措施。如有纠纷，可通过法律途径寻求解决。