用户主要关注的是珠海市土地拆迁过程中涉及的补偿款项分配、标准、流程以及权益保障等问题。以下是针对这些问题的五个方面的法律解析:
1. 补偿标准:《土地管理法》第四十八条规定,征收集体所有的土地,应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。
2. 分配原则:《土地管理法实施条例》第二十六条规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归其所有者所有。
3. 流程与公示:《土地管理法》第四十八条规定,征地补偿安置方案应公告,听取被征地农民意见后报批准机关批准。
4. 权益保障:《村民委员会组织法》规定,涉及村民利益的重大事项需经村民会议讨论决定,确保村民在补偿决策中的参与权。
5. 法律救济:若对补偿有异议,可依据《行政复议法》申请行政复议或《行政诉讼法》提起诉讼。
总结::珠海土地拆迁款的处理遵循法定程序,保证公平公正,尊重并保护被拆迁人的合法权益。如有争议,可通过合法途径寻求解决。