问 拆迁土地确权补偿

用户关注焦点：在拆迁过程中，土地的确权与补偿问题是关键。他们关心的主要有五点：1) 土地所有权是否影响补偿标准；2) 如何确定补偿金额；3) 是否存在不公平的征收行为；4) 征收程序是否合法；5) 如何保障自身权益。

一、土地所有权与补偿：

《土地管理法》第47条：“征收耕地的土地补偿费为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。”不同性质的土地，补偿标准有所不同，但所有权不影响基本补偿原则。

二、补偿金额的确定：

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”

三、公平性与公正性：

《土地管理法实施条例》第26条：“地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。征收土地需要安置农业人口的安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的补偿费标准规定。”

四、征收程序：

《土地管理法》第48条：“征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。”

五、权益保护：

《宪法》第13条：“国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”

：土地确权与补偿涉及法律多，主要看土地性质、补偿标准、程序合法性及权益保护。如有纠纷，可寻求法律援助，确保权益不受侵犯。