问 土地拆迁怎么分成

用户关注焦点：土地拆迁补偿分配规则、标准、流程及权益保障。

1. 法律依据与补偿标准：

根据《土地管理法》第四十七条规定：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。”补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。具体金额由省、自治区、直辖市制定。

2. 分配对象：

补偿款主要分给土地所有权人，即农村集体经济组织或村民委员会，部分会直接支付给农民个人，如地上附着物和青苗补偿。《土地管理法实施条例》第二十六条规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有。”

3. 分配流程：

补偿款发放通常经过评估、公告、协商、签订协议、付款等步骤。《土地管理法实施条例》第二十五条要求：“征地补偿、安置方案报市、县人民政府批准后，对补偿标准有争议的，可以向批准机关申请裁决。”

4. 权益保障与纠纷解决：

若对补偿不满，可依法申请行政复议或提起诉讼。《行政复议法》第九条指出：“公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的，可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。”同时，《行政诉讼法》第四十六条规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，应当在知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。”

5. 公开透明原则：

《村民委员会组织法》第三十条规定：“涉及村民利益的事项都应公开，接受村民监督。”补偿款的分配过程需确保公平公正，避免贪污挪用。

：土地拆迁补偿分配主要依据法律规定，按原用途补偿，涉及土地补偿费、安置补助费和地上附着物补偿。补偿款归属集体或个人，分配流程严谨并强调公开透明。若对补偿有异议，可通过行政复议或诉讼途径维护权益。