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土地拆迁夫妻离婚

用户:199****9185 东莞市 2024-04-30 14:52 土地纠纷 浏览量:14011
精选律师最佳回答:
姚娟
姚娟 专职律师 立即咨询
广东卓建律师事务所/广东卓建律师事务所
擅长领域: 公司法、 股权纠纷、 融资借款、 股权激励、 改制重组、 合同纠纷、

1. **财产分割**:根据《民法典》第1087条,离婚时,夫妻共同所有的财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。土地拆迁补偿若为婚后所得,视为夫妻共同财产。

1:安置房分配

如果拆迁安置房是基于原住房的产权,那么这部分权益可能包含在共同财产中。根据《民法典》第1088条,夫妻一方因抚育子女、照料老年人、协助另一方工作等付出较多义务的,离婚时有权向另一方请求补偿,另一方应当给予补偿。

2:补偿款归属

如补偿款是对个人房产的补偿,且能证明完全属于个人婚前财产或遗嘱/赠与明确指定给一方,那么该部分可能不作为共同财产分割。参考《民法典》第1063条,下列财产为夫妻一方的个人财产:一方的婚前财产;一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。

3:子女权益保护

在离婚涉及孩子抚养权问题时,法院会优先考虑孩子的最佳利益。如果拆迁补偿中有针对未成年人的份额,应保障其权益。参考《民法典》第1084条,离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。

4:债务分担

如有因房屋拆迁产生的债务,根据《民法典》第1089条,离婚时,夫妻共同债务,应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。

5:总结

离婚时的土地拆迁权益分配主要取决于财产性质(是否为共同财产)、是否有个人权益证明、对子女及家庭贡献大小等因素。法院会综合考量并确保公平公正。同时,父母对未成年子女的抚养和补偿权益必须得到保障。具体操作需要依据最新法律法规,并可能需专业律师协助。

总结:

离婚时的土地拆迁权益分配主要取决于财产性质(是否为共同财产)、是否有个人权益证明、对子女及家庭贡献大小等因素。法院会综合考量并确保公平公正。同时,父母对未成年子女的抚养和补偿权益必须得到保障。具体操作需要依据最新法律法规,并可能需专业律师协助。

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