一、合法性审查:根据《土地管理法》第47条,国家为了公共利益需要,可以依法对集体所有的土地实行征收或者征用并给予补偿。确保土地拆迁的程序合法,是保护村民权益的基础。
二、补偿标准:《土地管理法实施条例》第26条指出,征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。补偿标准应符合当地人民政府的规定,并保证被征地农民生活水平不降低。
三、信息公开与参与权:《政府信息公开条例》规定,涉及公众利益的重大决策应公开征求意见。在拆迁过程中,应保障村民对决策过程的知情权和参与权。
四、纠纷解决途径:若对补偿或拆迁决定有异议,可依照《行政复议法》申请行政复议,或依据《行政诉讼法》提起诉讼,寻求司法救济。
五、合法权益保护:《宪法》第13条规定,公民的合法的私有财产不受侵犯。任何组织或者个人不得侵占、哄抢、破坏或者非法查封、扣押、冻结、没收。
总结::金海村土地拆迁需遵循法定程序,保障村民的知情权和参与权,合理确定补偿标准,并为村民提供有效的法律救济渠道,以充分保护其合法权益。在整个过程中,必须严格遵守现行有效法律法规,确保每一环节的公正性和透明度。