问 现在拆迁不算土地

一、土地性质与补偿

根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条：“征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”这意味着土地的补偿主要基于其使用功能而非所有权。

二、农村集体土地补偿

《土地管理法实施条例》第二十六条：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”明确了土地补偿款的归属问题。

三、房屋拆迁补偿

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定：“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”强调了对房屋及其影响的全面补偿。

四、协商与听证

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十一条规定：“市、县级人民政府应当将征求意见情况和根据公众意见修改的情况及时公布。因旧城区改建需要征收房屋，多数被征收人认为征收补偿方案不符合本条例规定的，市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。”

五、司法救济

若对补偿有争议，可寻求法律途径解决，《行政诉讼法》第十二条规定：“人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：……（六）申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的法定职责，行政机关拒绝履行或者不予答复的。”提供了法律救济渠道。

：拆迁涉及的土地补偿主要依据土地用途，房屋补偿则包括房屋本身及由此产生的各种间接损失。权益受损时，可通过协商、听证甚至法律诉讼进行维权。在整个过程中，保障公平公正，尊重并维护被征收人的合法权益是核心原则。