问 拆迁测量土地技巧

1. **确权清晰**：《物权法》第117条：“国家所有或者集体所有的土地，单位和个人依法可以占有、使用和收益。”在拆迁前，务必确保土地所有权或使用权明确，避免因权属争议影响进程。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条：“市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案。”确保政府行为公开透明，符合法定程序。

《城市房地产管理法》第6条规定：“对被征收的房屋进行价值评估时，应由具有相应资质的机构进行，并保证评估结果公平合理。”评估结果应有据可依，不得随意降低标准。

《物权法》第42条：“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。”双方应通过协商确定合理的赔偿金额，尊重并保障被拆迁人的合法权益。

若对征收决定或赔偿不满，当事人有权申请行政复议或提起诉讼，《行政诉讼法》第12条：“认为行政机关侵犯其人身权、财产权等合法权益的，可以提起诉讼。”为被拆迁人提供了法律救济途径。

：拆迁过程中，必须遵循法律规定，确保土地权属清晰，程序正当，评估公正，赔偿合理，并提供充分的法律救济途径。同时，律师在此过程中扮演重要角色，帮助当事人理解并维护自身权益。