问 厂房土地拆迁赔偿

1. 土地使用权补偿：根据《土地管理法》第四十七条，国家征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。其中，土地补偿费和安置补助费标准由省、自治区、直辖市规定。

2. 建筑物及附着物补偿：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。此外，因搬迁、临时安置产生的费用也应予以补偿。

3. 生产经营损失补偿：《土地管理法实施条例》第二十六条指出，征收土地的，应当依法支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

4. 租赁关系处理：如厂房为租赁，涉及《合同法》第九十一条，因不可抗力导致不能履行合同的，合同解除，出租人需退还剩余租金并合理赔偿承租人的装修、设备投入等损失。

5. 法律程序：整个拆迁过程必须遵循法定程序，包括发布拆迁公告、评估、协商补偿方案等，确保公正透明，保护各方权益。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十条规定，房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

：厂房土地拆迁赔偿主要涉及土地使用权、建筑物补偿、生产运营损失、租赁关系处理及遵守法定程序五个方面。具体补偿金额需参照当地政策法规，确保公平合理。在整个过程中，充分尊重和保护企业和个人的合法权益是至关重要的。