一、合法性审查：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第8条，为了公共利益的需要，政府可以依法对土地进行征收。征收必须符合规划要求，并经过严格的审批程序。
二、补偿标准：依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条，补偿包括被征收房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费和停产停业损失等。具体金额应按照类似房地产的市场价格确定。
三、公开透明：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条规定，征收决定及补偿方案应当公告，确保公众知情权，保障公平公正。
四、权益保护：依据《物权法》第42条，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠。
五、纠纷解决：如对征收决定或补偿有异议，可依据《行政复议法》和《行政诉讼法》申请复议或提起诉讼，维护自身合法权益。
总结：：在市区土地拆迁过程中，政府行为需基于公共利益，遵循法定程序，公开透明，确保被征收人的权益得到充分保障。同时，个人也有权利通过法律途径对不公处理进行申诉，寻求法律救济。整个过程强调的是合法、公正、公平和公开的原则。
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