问 拆迁返还土地

一、所有权确认：根据《物权法》第一百一十七条规定，“国家所有或者集体所有的土地，单位和个人依法可以占有、使用和收益。”在拆迁过程中，对被征收的土地，应首先明确其所有权性质，确保补偿或返还的合法性。

二、补偿标准：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”对于返还土地，也需参照此原则，给予公平合理的补偿。

三、程序规范：《土地管理法实施条例》第四十五条规定，“征用土地应当依照法定程序进行，任何单位和个人不得非法占用土地。”拆迁返还土地必须遵循法定程序，包括公告、协商、评估、决定等环节。

四、权益保护：《宪法》第十三条指出，“公民的合法的私有财产不受侵犯。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对公民的私有财产实行征收或者征用并给予补偿。”这要求在拆迁返还土地时，充分尊重和保护被拆迁人的财产权益。

五、纠纷解决：如遇争议，《行政诉讼法》规定了行政复议和行政诉讼的途径，被拆迁人有权对不满意的决定提起诉讼，寻求法律救济。

：拆迁返还土地涉及土地所有权确认、补偿标准设定、程序规范化、权益保障以及争议解决等多个层面，都需严格依据相关法律法规执行，以保证公正公平。同时，注重保护被拆迁人的合法权益，是整个过程中的重要考量。