问 存量土地拆迁

一、合法性审查：首先，根据《土地管理法》第47条，国家为了公共利益需要，可以依法对集体所有的土地实行征收或者征用并给予补偿。律师需确认拆迁是否符合法律规定的目的。

二、补偿标准：依据《土地管理法实施条例》第26条，土地补偿费和安置补助费的标准，由省、自治区、直辖市参照当地经济发展水平、土地区位、土地供求关系等因素制定公布区片综合地价。律师应确保补偿金额合理且符合法定标准。

三、程序正当性：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条，市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告，包括补偿方式和标准等内容。律师需检查程序是否公开透明，权利告知是否充分。

四、权益保障：《物权法》第42条规定，征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

五、纠纷解决：如遇争议，《行政诉讼法》第12条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关侵犯其人身权、财产权等合法权益的，有权提起诉讼。律师可协助当事人通过法律途径解决纠纷。

：在存量土地拆迁过程中，律师主要职责是确保整个过程合法合规，保护当事人的权益不被侵害，尤其关注征收目的、补偿标准、程序公正、权益保障及纠纷解决等方面，确保法律的正确执行。