问 土地拆迁程序

一、公告与评估

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第12条：“市、县级人民政府作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。”

二、协商与补偿

第19条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。”此外，第25条规定：“房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。”

三、强制执行

若无法达成补偿协议，根据《行政强制法》第44条：“对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。”

四、司法救济

如对征收决定或补偿决定不服，可依据《行政诉讼法》第12条：“人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼：（五）对征收、征用决定及其补偿决定不服的；”

五、信息公开

依据《政府信息公开条例》第18条：“属于主动公开范围的政府信息，应当自该政府信息形成或者变更之日起20个工作日内予以公开。法律、法规对政府信息公开的期限另有规定的，从其规定。”

：土地拆迁程序涉及公告、评估、协商补偿、可能的强制执行以及司法救济等多个环节，每个步骤都有相应的法律法规作为依据，保障了公共利益的同时也保护了被征收人的合法权益。在整个过程中，透明度、公正性和合法性的原则至关重要。