问 青岛土地拆迁

一、补偿标准与评估：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条规定：“对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。”青岛市政府也会根据实际情况制定具体的补偿方案。

二、安置方式：《条例》第22条规定：“因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。”这规定了两种主要的安置方式：货币补偿和房屋产权调换。

三、信息公开与协商：《条例》第13条要求“市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作”。第27条规定：“实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。”这些都强调了政府在征收过程中的公开透明及与被征收人的充分协商。

四、司法救济：如若对补偿决定或征收行为有异议，可依据《行政诉讼法》提起行政诉讼，寻求法律保护。此外，《条例》第28条也保障了被征收人在法定期限内申请行政复议的权利。

五、违法征收处理：《条例》第31条规定：“违反本条例的规定，市、县级人民政府及其有关部门有下列情形之一的，由上级人民政府责令改正，通报批评；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员依法给予处分：……”明确了对于违法征收行为的法律责任。

：青岛的土地拆迁过程中，应遵循公平公正、公开透明的原则，尊重并保障被征收人的合法权益，通过合法程序进行，任何违法行为都将受到法律制裁。同时，被征收人也有权了解相关信息，并可通过法律途径维护自身权益。