问 律师事务所谈拆迁腾退土地

一、合法性审查：首先，必须确保拆迁腾退行动符合《土地管理法》和《城乡规划法》的规定。例如，《土地管理法》第47条规定：“国家为了公共利益的需要，可以依法对集体所有的土地实行征收或者征用。”这就明确了政府进行拆迁腾退的前提。

二、补偿与安置：依据《土地管理法实施条例》第26条，应当给予公平合理的补偿，并妥善安排被拆迁人的居住问题。补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

三、程序正当性：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条，征收决定需经过公告、评估、协商等步骤，保障被征收人知情权和参与权。

四、救济途径：如若权益受损，当事人有权依据《行政诉讼法》提起诉讼，寻求司法保护。同时，根据《土地管理法》第65条，被征地的农村集体经济组织成员对补偿标准有异议的，可以通过申请复议或诉讼解决。

五、信息公开透明：依据《政府信息公开条例》，政府在作出拆迁决定前，应公开相关信息，接受公众监督。

：拆迁腾退涉及公民财产权益，务必严格遵守法律规定，保证程序公正，补偿合理，充分尊重并保障被拆迁人的合法权益，维护社会和谐稳定。同时，被拆迁人也应了解自身权利，合法维权。