问 拆迁房屋有房产证没土地证

用户关注焦点主要在于：无土地证的房产在拆迁时的合法性、补偿权利、产权认定、法律保护途径及可能的解决方案。

依据《中华人民共和国物权法》第九条，不动产物权的设立需登记，房产证证明了房屋所有权，但缺乏土地证意味着土地使用权未明确。《城市房地产管理法》第三十二条指出，房产转让、抵押时，房屋所有权和土地使用权应一并转让、抵押。用户关心的是，单有房产证的房产是否受法律完全保护。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，被征收人应获得公平补偿，包括被征收房屋价值的补偿等。用户担心无土地证是否影响其获得全额补偿的权利。

根据《行政诉讼法》，若在拆迁过程中权益受损，用户有权提起行政诉讼。即使无土地证，也应依据实际使用情况和历史原因寻求合理补偿。

用户可能寻求补办土地证或通过法律程序确认土地使用权。《土地管理法》规定了补办手续的可能性，但具体操作需依地方政策。

处理此类问题时，需深入调查房屋的历史背景和相关政策，因为不同地区可能有不同的处理细则。

无土地证的房产在拆迁时面临复杂的法律挑战，关键在于明确房屋所有权与探索合法补偿途径。用户应依据《物权法》、《城市房地产管理法》等法律，积极与地方政府沟通，必要时通过法律手段维护自身权益。

****：无土地证的房产在拆迁时面临复杂的法律挑战，关键在于明确房屋所有权与探索合法补偿途径。用户应依据《物权法》、《城市房地产管理法》等法律，积极与地方政府沟通，必要时通过法律手段维护自身权益。