问 拆迁房门头房是国有土地吗

作为资深高级律师，我将从五个主要角度对拆迁房门头房是否为国有土地进行解析：

1. 土地性质：根据《中华人民共和国土地管理法》第2条，中国所有土地属于国家或集体所有。若拆迁前该土地性质为国有，那么在拆迁后，其性质通常不会改变，仍为国有土地。

2. 拆迁补偿协议：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条，对于被征收房屋价值的补偿，包括了土地使用权价值。这暗示着，即使房屋被拆，土地所有权仍然归国家所有。

3. 房屋权属证明：房产证仅证明房屋的所有权，不包含土地使用权。根据《物权法》第182条，不动产权利人依法享有土地使用权。因此，土地使用权的归属应参照土地使用证，而非房产证。

4. 土地出让金：如果开发商在建设时支付了土地出让金，这表明他们已获得土地使用权，但使用权年限和条件需符合《城市房地产管理法》的相关规定。

5. 转让与租赁：根据《土地管理法实施条例》第6条，国有土地使用权可以依法转让和出租。如拆迁房门头房的土地使用权进行了此类操作，其国有性质不变，只是使用权可能发生了转移。

：根据以上法律条款，我们可以得出结论，除非有明确法律规定或者政府批准的变更，拆迁后的门头房土地一般仍保持国有性质。居民或企业对房屋的所有权并不包含对土地的所有权，而只是拥有一定期限内的使用权。