问 单位拆迁要交土地出让金吗

1. 土地使用权性质：根据《中华人民共和国土地管理法》第十二条，土地所有权归国家或集体所有。单位使用的土地若为租赁性质，可能需要在拆迁时支付土地出让金，因为这涉及土地使用权的转移。

2. 拆迁补偿协议：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，征收人应当给予被征收人公平补偿，包括对土地使用权益的补偿。如果补偿协议中包含土地出让金，那么单位可能需要支付。

3. 土地使用权年限：根据《城市房地产管理法》第十二条规定，土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用期限为土地使用权出让合同约定的年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。如使用权未到期，可能需支付剩余年限的土地出让金。

4. 地方政策：各地可能存在不同的土地管理和拆迁政策。例如，《北京市土地储备和一级开发管理办法》规定，在一级开发过程中，原土地使用者应补缴土地出让金。因此，具体是否需要支付，还需参照当地政策。

5. 合同约定：如果单位与政府或土地管理部门有明确的合同约定，关于拆迁时的土地出让金问题，应按照合同执行。《民法典》第五百零九条强调了合同的约束力。

：单位在拆迁时是否需要支付土地出让金，取决于土地使用权性质、拆迁补偿协议、土地使用权年限、地方政策以及相关合同约定。具体情况需结合实际法律法规和合同内容进行判断。