问 30年集体土地商铺拆迁

1. 土地使用权：根据《中华人民共和国土地管理法》第47条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。对于集体土地上的商铺，政府在征收时应保障所有者的合法权益。

2. 补偿标准：依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。集体土地商铺的补偿也应参照这一原则。

3. 搬迁安置：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第22条规定，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并负责搬迁、临时安置费用和补助。同样适用于集体土地上的商铺。

4. 法律程序：征收需遵循法定程序，包括公告、评估、协商、决定等步骤，确保公正透明。如《土地管理法实施条例》第45条，未经批准，任何单位和个人不得擅自进行征地活动。

5. 权益保护：若对补偿或征收决定有异议，可依法申请行政复议或者提起行政诉讼，维护自身权益。参考《行政诉讼法》第49条，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权提起诉讼。

：集体土地上的商铺在面临拆迁时，应按照法律规定得到合理补偿，包括土地使用权益、商铺价值、搬迁安置等各项内容。同时，被征收者享有知情权、参与权和救济权，如有争议，可通过行政复议或诉讼途径寻求解决。在整个过程中，必须遵循公开、公平、公正的原则，切实保护被征收人的合法权益。