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国有土地拆迁多少钱一平米

用户:142****9609 船营区 2024-04-30 11:04 土地纠纷 浏览量:32445
精选律师最佳回答:

作为一名资深律师,我将从以下几个方面分析国有土地拆迁补偿问题:

1:法律法规依据

主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》。其中第十七条指出:“作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。”

2:评估标准

根据《房地产估价规范》,对被征收房屋的价值进行市场评估,确保公平公正。

3:补偿方式

可选择货币补偿或产权调换。货币补偿金额不得低于被征收房屋类似房地产的市场价格。产权调换应提供与被征收房屋面积相当且符合居住条件的房屋。

4:安置与过渡

政府需为被征收人提供临时周转用房,保证其在征收期间的基本生活。同时,应对被征收人的停产停业损失进行适当补偿。

5:协商与救济

征收补偿方案应当经过公开征求意见并依法公布。如对补偿有异议,可通过行政复议或诉讼途径寻求解决。

6:总结

国有土地上的房屋征收补偿涉及多个法律规定,核心是保障被征收人的合法权益。评估要公正,补偿方式多样,政府需负责安置和过渡,并尊重被征收人的意见,提供合法的救济渠道。在整个过程中,法律保护和维护的是被征收人的基本生活权益。

总结:

****:国有土地上的房屋征收补偿涉及多个法律规定,核心是保障被征收人的合法权益。评估要公正,补偿方式多样,政府需负责安置和过渡,并尊重被征收人的意见,提供合法的救济渠道。在整个过程中,法律保护和维护的是被征收人的基本生活权益。

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